がんと診断されるとローン残高が半分！ 年収基準が他の金融機関よりもきびしく、変動金利を選ぶ際には注意が必要ですが、提供している住宅ローンのサービス内容はとても魅力的なので、住宅ローンを検討中なら候補にいれるべき金融機関の1つです。 2021年1月のソニー銀行の金利は新規借入の場合が変動金利は0.457％、10年固定金利が0.850％です。借り換えの場合は変動金利が0.507％、10年固定の金利は0.900％と借り換えの金利の方が若干高くなっています。2020年の金利の推移をみてみると、変動金利 … （5）日本国籍、または永住権のあるかた。 住宅ローンの金利推移について調べましたのでご紹介します。 ソニー銀行 住宅ローン 金利推移 ブログトップ. 住宅ローンの金利推移 の ... 元銀行員が教える！住宅ローンの年収別目安と返済額を抑えるコツ5選【チェックリスト付】 3. 主要14銀行の審査基準は？, ※変動金利「変動セレクト 変動金利（新規借入は頭金10％以上）」、10年固定「住宅ローン 10年固定」, ご本人さまがお住まいになる新築物件の購入、中古物件の購入、住宅の新築、増改築のための資金。借り換えにもご利用いただけます。, お取り扱い地域は日本国内全域の市街化区域です。したがって、市街化調整区域、いわゆる非線引き区域（*2）などの区域および離島については、お取り扱いしておりません。, 月々のご返済日は、2、7、12、17、22、27の6つの日のいずれかからご指定いただけます。増額返済月（ボーナス月）につきましては、6月と12月、7月と1月、8月と2月からのご選択になります, 1万円以上1円単位で、サービスサイトでのソニー銀行所定の操作により、随時ご返済が可能です。, 対象物件（土地・建物）に対して、第一順位の抵当権を設定させていただきます。担保物件については、ソニー銀行所定の審査基準により評価いたします。, 担保となる建物につき、火災保険に加入いただきます。ソニー銀行所定の審査基準により、保険金請求権に対して、ソニー銀行を質権者とする第一順位の質権を設定させていただく場合があります。保険料については、お客さまのご負担となります。, ソニー銀行の住宅ローンの金利・金利推移・手数料（新規・借り換え）は？【2021年2月最新版】業界トップクラスの低金利や安い諸経費が人気！. ソニー銀行の金利. ソニー銀行住宅ローンのデメリットまとめ. 同じカテゴリの他の記事. （4）ソニー銀行指定保険会社の団体信用生命保険に加入が認められるかた。（保険料はソニー銀行負担となります。） ソニー銀行の住宅ローンの詳細はこちらからご確認ください。 変動セレクト住宅ローン 2021年2月適用金利 変動金利 自己資金10％以上. 住宅ローン金利情報 最新版！今月の住宅ローン金利比較・ランキング 今月の住宅ローン金利動向・住宅ローン金利推移 住宅ローン金利ニュース. 約定返済日が休日の場合、その翌日以降の連続する休日期間中は、以下の取引を重複して行うことはできません。「金利タイプの変更」「部分固定金利の設定・変更」「一部繰り上げ返済」「月々のご返済日・増額返済月（ボーナス月）の変更」, （*8） ソニー銀行の住宅ローン金利は変動金利は据え置きで、固定金利タイプは金利引き上げとなりましたが、業界全体の金利動向を予想するために、次に住宅ローンの10年固定金利など長期固定金利の指標となる長期金利の動きを確認しておきましょう。 日本相互証券株式会社hpより引用 . 年 0.457 電話番号 0570-017109または03-5252-3772, （*1） ソニー銀行の住宅ローン金利動向・金利推移. 担保物件は、建築基準法、およびその他の法令に適合しているものに限ります。（検査済証のご提出をいただく場合があります。） ソニー銀行の住宅ローン金利の推移. ソニー銀行の住宅ローンのこれまでの金利推移について確認しておきましょう。 ソニー銀行のこれまでの金利 ソニー銀行の住宅ローン金利の過去の全体的な傾向としては、2006年から2007年ごろが最も高く、それから10年間は徐々に金利が下がっています。 ソニー銀行の住宅ローンなら、保証料や手数料がいろいろ0円！ しかも繰り上げ返済や金利タイプ変更がとても簡単。金利の先行きが読みにくい時代に対応できる柔軟な住宅ローンです。 参考 住宅ローン基準金利推移 開業以来のソニー銀行の基準金利です。近年は低金利が続いておりますが、今より約2％金利が高い時期もありました。実際にご利用いただく金利は、基準金利から所定の引き下げ幅が適用された金利になります。 ・お借り入れ期間中ご希望に応じて、「固定金利」「変動金利」を何度でもお選びいただけます。変更を希望される場合は、サービスサイトでのソニー銀行所定のお客さまの操作により、お申し込みいただけます。, ※「固定金利」適用期間満了日の前日までに、変更（予約）のお申し込みがない場合には、自動的に「変動金利」に変更させていただきます。, ※固定セレクト住宅ローンの場合、新規お借り入れ時の固定金利期間満了後は、新規お借り入れ時よりも基準金利からの引き下げ幅が小さくなります。また、新規お借り入れ時の固定期間満了前に金利タイプ変更をした場合も同様に、新規お借り入れ時よりも基準金利からの引き下げ幅が小さくなります。, 2・3・5・7・10・15・20年、20年超（全期間）のいずれかの期間をお選びいただけます。, ※固定金利期間20年超（全期間）は、お借り入れ残存期間が20年超（残存返済回数241回以上）でのご選択となり、最終の約定返済日（全期間）まで適用金利が変わりません。, ※固定セレクト住宅ローンの場合、新規お借り入れ時は固定金利（10年・15年・20年）のみのご利用となります。, ・元利均等返済。約定返済日に元本と利息を合わせた一定額をお客さまのソニー銀行円普通預金口座より自動引き落としさせていただきます。, ・毎月のご返済とあわせて、半年ごとの増額返済もご利用いただけます。（半年ごとの増額返済金額は、ご融資金額の50%以内（5%きざみ）でご指定いただけます。）, ・サービスサイトの「住宅ローンシミュレーション」にてご返済額などが試算いただけます。, お借り入れ時に、ご融資金額に対して2.2%（消費税込み）のお取り扱い手数料がかかります。, 金利タイプ変更時に既存の固定金利の残存期間に相当するソニー銀行所定の固定金利が、既存の固定金利の適用開始時の固定金利期間に相当するソニー銀行所定の固定金利を下回る場合に、ソニー銀行所定の方法により算出する手数料がかかります。 ソニー銀行はネット専業銀行として初めて住宅ローンの取り扱いを開始した老舗で、住宅ローン融資残高は2020年12月時点で2兆2,000億円を越えシェア縮小に苦しむメガバンクなどとは対照的です。, ソニー銀行では、「住宅ローン」「変動セレクト住宅ローン」「固定セレクト住宅ローン」の3種類の住宅ローンを取り扱っていて毎月15日前後にこの3つの住宅ローンの翌月の金利を発表しています。この記事では、ソニー銀行の住宅ローンの金利推移などをお届けしていますが、実施中のキャンペーンなどの紹介は行っていませんので、ソニー銀行の公式サイト（こちら）のキャンペーン情報や住宅ローンページを確認するようにしてください。, ソニー銀行の住宅ローンは、保証料無料・繰り上げ返済手数料無料・無料のがん保障・2億円まで借り入れ可能など様々な特徴がありますが、このように翌月の住宅ローンの金利を前月の中旬に決定・発表している点も特徴です。, 住宅ローンの金利は「申し込み時点」ではなく「契約時点」の金利が適用されます。また、申し込みから実行まで1か月ぐらいかかることを考えると、住宅ローンを検討している人は少しでも早く金利を知りたいのが当然だと思いますが、なかなか前倒しで金利を決定・発表してくれる銀行はありません。ソニー銀行は、そんな利用者のニーズに応えている数少ない銀行の1つです。, ここではソニー銀行の主な金利タイプについて、直近3か月分の金利を掲載しています。その他の金利タイプについてはソニー銀行の公式サイトなどで確認してください。また、金利情報の正確性には万全を期していますが、ソニー銀行公式サイトなどで確認するようにしてください。, 変動金利タイプは変動セレクト住宅ローンの場合、年0.457%～0.507%と業界内でもかなり低い水準で据え置きとなっています（変動セレクト住宅ローンの場合）。, ※事務手数料が44,000円（税込）の通常の住宅ローンの変動金利も年0.757%～年0.807%で同じく据え置きとしています。, なお、ソニー銀行の住宅ローンと商品性が似ているauじぶん銀行とソニー銀行の住宅ローンを今月の変動金利タイプの金利で比較すると、auじぶん銀行の方がやや低い金利となっていますので、合わせてauじぶん銀行の最新金利も確認しておくようにしましょう。, ここで住宅ローン業界全体に影響を与える市場金利の動向について確認しておきましょう。, 確認しておきたいのは固定金利タイプの住宅ローンの金利に大きな影響を与える長期金利の金利推移です。, 長期金利は長引くマイナス圏での推移から2020年年始に一時プラス圏に復帰したのち、新型コロナウイルスの混乱で長期金利が大きく変動していましたが、2020年3月ごろから大きな動きもなく0％から0.5％程度の極めて小さな変動となっています。, 長期金利がこのような推移ですので、住宅ローン業界全体の金利にもさほど大きな動きは起こりにくい状況にあります。, ソニー銀行の住宅ローンはオリコンが調査している実際の利用者の顧客満足度調査で10年連続で1位を獲得しています。実際にソニー銀行の住宅ローンを利用している人の満足度が高いのは、ソニー銀行の住宅ローンが借り入れ後も後悔しない高い魅力を備えている証拠といえるでしょう。, 「オリコン顧客満足度®」調査の住宅ローン版の最新結果が2020年8月に発表されました。, 総合1位は10年連続でソニー銀行が獲得。ソニー銀行は9つの評価項目のうち「商品内容」「金利」「繰り上げ返済」「サイトのわかりやすさ」で1位を獲得しています。2位はイオン銀行、3位はauじぶん銀行が獲得しています。, ソニー銀行の住宅ローンの満足度が高いのは、見せかけの金利を低くすることにこだわらず、透明性でわかりやすい商品開発を行ってきた証です。また、「住宅ローンの利用時に余計なお金がかからないようにしている」という点が高い満足度に繋がっていると言えます。, ソニー銀行の住宅ローンには、auじぶん銀行の住宅ローンとほぼ同じ「がんと診断されると住宅ローンの残高が半分になる疾病保障が無料で付帯」されます。この保障の費用は銀行負担、つまり、auじぶん銀行と同様に無料です。, ソニー銀行では基本商品である”住宅ローン”をベースに、事務手数料を引き上げる代わりに変動金利タイプの金利を低く抑えることができる変動セレクト住宅ローンを取り扱っていましたが、2018年10月に事務手数料を引き上げる代わりに、当初固定金利タイプの当初期間の金利を低くする固定セレクト住宅ローンの取扱いを開始しています。, 3つの住宅ローンの基準金利は同じものが利用されていて、どの住宅ローンを選ぶかによって金利引き下げルールが違ってくるという仕組みで提供されています。金利引き下げルールは以下の通りで、固定セレクト住宅ローンは当初固定期間適用終了後に金利が高くなる特徴があります。, ソニー銀行の住宅ローンは変動から固定、固定から変動と金利タイプの変更がWEBからいつでも簡単に行うことができます。, 変動金利を借りているけど、今後金利が上がりそうだから今のうちに固定金利にしたい、固定金利で借りたけどやっぱり変動金利にしたいなどさまざまなニーズに応えてくれます。金利タイプの変更が可能な住宅ローンは極めて珍しい存在です。, ソニー銀行では来店不要かつ電子契約にも対応しており、メガバンク、地銀、信用金庫のように店舗の訪問、店舗での契約で続きなどは必要となっています。ソーシャルディスタンスが叫ばれる中、ソニー銀行のような来店不要、電子契約に対応した住宅ローンサービスはより人気を集めそうですね。, ソニー銀行のホームページに評判・くちこみが紹介されていました。もっとも、公式サイトで紹介されているくちこみなので悪い口コミは紹介されていませんので利用者の声を参考に見ておく程度にしてください。, 最後に2015年1月から2020年12月までのソニー銀行の住宅ローンの金利推移を紹介しておきたいと思います。主力の変動金利タイプも10年固定金利も金利据え置きが続いています。, 変動金利は低下傾向ですが固定タイプの金利が徐々に上昇していましたが、2019年以降、変動金利と固定金利タイプの金利差は縮小しています。ただ、20年固定金利タイプは少し高い水準の金利になっていることがわかります。, │トップ│住宅ローンの基礎│住宅ローン借り換え│住宅ローン最新ニュース│運営会社│プライバシーポリシー│お問い合わせ, 変動セレクト住宅ローンの場合、年0.457%～0.507%と業界内でもかなり低い水準で据え置き, auじぶん銀行とソニー銀行の住宅ローンを今月の変動金利タイプの金利で比較すると、auじぶん銀行の方がやや低い金利. ・固定セレクト住宅ローンの場合、新規お借り入れ時は固定金利（10年・15年・20年）のみのご利用となります。 2年固定で1.64％です。 オリックスのように短プラ・長プラではなくソニー銀行独自の金利レートを使用しています。 金利はかなり低いですね。 投資マンションローンの金利は以下でまとめておりますが、現状でもトップクラスに低いです。 住宅ローンを選ぶときは金利タイプの特徴を知って、正しく対策をしておくことが大切。このページではメガバンク・ネット銀行などの金利タイプ別推移や、金利の基本について解説しています。住宅ローン選びで後悔しないためにも金利について学んでいきましょう！ 住宅ローンの金利推移について調べましたのでご紹介します。 ブログをはじめる; ログイン; 住宅ローンの金利推移. 【ダイヤモンド不動産研究所】が調査した、ソニー銀行の住宅ローンの金利・金利推移・手数料（新規借入・借り換え） 、おすすめポイント、注意点について紹介しよう。 ソニー銀行の住宅ローンのセールスポイントは、「業界トップクラスの低金利」と、「諸費用の安さ」だ。 住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）など公的融資は、第一順位抵当権の設定が必要条件となっておりますので、ソニー銀行住宅ローンと併用でのお取り扱いはできません。, （*4） トップクラスの低金利も魅力⇒関連記事はこちら, auじぶん銀行は、「がん＋全疾病」の団信が無料付帯！, がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん50％保障団信」のほか、「全疾病保障」「月次返済保障」が無料で付帯, 2007年から11年連続で取扱残高1位の実績だけでなく、ネット専用で低金利の10年固定を投入！, auじぶん銀行 ＜住宅ローン 全期間引下げプラン（新規借入、じぶんでんき優遇割）・変動金利＞, ジャパンネット銀行 ＜住宅ローン 全期間引下げ(自営業、市街化調整区域は不可)・変動金利＞, SBIマネープラザ ＜ミスター住宅ローンREAL・通期引下げプラン（店舗相談、新規借入）・変動金利＞, 住信SBIネット銀行 ＜住宅ローン 通期引下げプラン（新規借入、ネット専用）・変動金利＞, 住宅ローン金利（132銀行・1000商品）の最新動向、金利推移は？ 変動・固定金利の相場を徹底解説！, 2021年の住宅ローン金利動向は今後どうなる？ 日銀のマイナス金利政策で金利は過去最低水準！ 銀行の競争が激化し、当面は底値圏内？, 2021年3月の住宅ローン金利動向を予想！ 変動金利、10年固定、フラット35など、 人気商品の来月の金利は上がる？下がる？, 住宅ローン選びで「おすすめの銀行は？」「安い金利がいい」と考えたら失敗する！ お得な住宅ローン選びのポイントを解説！, 【住宅ローン・変動金利ランキング】 132銀行を実質金利で比較！ 新規借入でお得な住宅ローンは？, 住宅ローン控除に必要な確定申告はいつから（2020年度）？申告期限、必要書類、ネット申告の方法を紹介, 勤続6ヵ月、年収100万円でも住宅ローンは借りられる! 土、日、祝日、その他法令で定められた銀行の休日のことをいいます。, （*7） ソニー銀行も低金利の住宅ローンなので、比較的審査は厳しめである可能性が高いでしょう。 ただ厳しいと言っても、収入が安定していて、無理な借入でなければ十分借り入れることはできると考えられます。 関連記事 . ソニー銀行の住宅ローンの金利・金利推移・手数料（新規借入・借り換え） 、おすすめポイント、注意点について紹介しよう。 ソニー銀行の住宅ローンのセールスポイントは、「業界トップクラスの低金利」と、「諸費用の安さ」だ。「がん」になった場合、住宅ローン残高が半分になる「がん団信50％」も無料で付いている。ただし、商品プランによって金利や手数料が異なるため、きちんと比較しよう。, ソニー銀行はネット銀行の中でもトップクラスの低金利で知られているが、2つのタイプがあり、金利や手数料が変わるので、トータル費用でどちらがお得かを判断しよう。, 「変動セレクト住宅ローン」は変動金利が低いのが特徴で、借入金額が比較的少なく、今後も低金利が続くと想定している人向け。ただし、手数料は2.2%×借入額と高めだ。, 「住宅ローン」は手数料が4.4万円と安いので、借入金額が多く、今後は金利が上昇すると想定している人に適している。, どちらの商品の方がお得かを判断するには、手数料など込みの金利である「実質金利」で比較するのが便利だ。返済額シミュレーションで、実質金利を調べられるのでチェックしておこう。, 繰上返済はインターネットを使って24時間いつでも可能で、返済単位は1万円から。何回繰上返済してもすべて無料で、契約書類などの再提出も要らない。全額繰上返済は手数料を取る金融機関が多いが、ソニー銀行は一部、全額を問わず無料だ。また、返済口座へ他の金融機関から資金を移動させる場合の手数料も無料になる。, また、無料の団体信用生命保険の範囲が広いのもうれしいところだ。通常の団信にもある「死亡・高度障害」になった際に住宅ローンが実質免除になるだけでなく、「がん」になった場合は住宅ローン残高が半分になる「がん団信50％」も無料で付いている。, 柔軟な対応力で知られるソニー銀行では、住宅ローンの変動金利と固定金利の組み合わせや乗り換えが自在にできる。例えば、100％変動金利から、ローン全体の4割を変動のまま、残り6割を固定金利に組み替えるようなことも可能だ。金利上昇のリスクを抑えながら、上手に借り換えをしたい人には実に魅力的だ（ただし、固定金利から金利タイプを変更する場合は変更手数料がかかる）。, また、多くの銀行は月初めに金利を発表するが、ソニー銀行では、毎月中旬に翌月の金利を発表するため、金利タイプを変更するときは、今月と翌月を比較してから判断できるのもメリットだろう。, ソニー銀行の住宅ローンは、仮審査の申し込みはインターネットで、正式な申し込みは郵送で行う。また、契約までのさまざまな疑問に対しては、ローンアドバイザーが電話や電子メール、およびインターネットのサービスサイトを通じてサポートしてくれる。来店不要で迅速な対応が売りだが、一方で対面での相談も可能。ソニー銀行の「住宅ローンプラザ」で相談することや、ソニー生命のライフプランナーに希望の場所に出向いてもらうこともできる。, 「変動セレクト住宅ローン」については、多くのネット銀行と同様に保証料は無料だが、代わりに事務手数料が融資額×2.2%かかるので、諸費用としては安いとはいえない。, この事務手数料は繰上返済をしても、お金は戻ってこない。大手銀行などが諸費用として設定している保証料ならば、繰上返済をすれば保証料の一部が戻って くるので、積極的に繰上返済をしようと考えている人は、保証料を設定している商品を選んだ方がお得になるケースもある。, また、変動金利から固定金利、固定金利から変動金利へと金利タイプの変更が自由で、繰上返済手数料もかからないことから、毎月こまめに金利などをチェックして返済額を早く減らしたい人にも向いている。, さらに、ネットだけのやり取りでは不安がある人にも対面での相談にのってくれるソニー銀行は大手銀行並みに頼りになるだろう。, 以下の条件をすべて満たすかたに限ります。ただし、ソニー銀行所定の審査の結果、ご希望に沿えない場合がございます。, （1）ソニー銀行に円普通預金口座をお持ちのお客さま。

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