"一回のお客様を、一生のお客様に。"© 2018 EPARK Kurashi no Rescue, Inc. このトラブルで最初に紹介するのは換気扇を回しただけでお部屋がタバコ臭くなった事例です。, マンションにお住まいのKさんは喫煙者でした。家族からのクレームを受け以前はベランダで吸っていたのですが、マンションの規約変更によってその場所でも吸えなくなり、仕方なく換気扇の下で吸うことに。, 入居からしばらくが経過したころ、換気扇を使用するたびに浴室やトイレまで異臭がするように。明らかにタバコのニオイだったので、換気扇の下以外で吸ったのかと家族に詰め寄られ、結局禁煙することになりました。, Kさんが吸ったタバコのニオイは換気扇によって外に排出される訳ですが、その途中で必ず排気ダクトを通過します。そのダクトにニコチンが付着したことで全体がタバコ臭くなったものと推察できます。, キッチンのダクトは独立していることが多いのですが、その他の排気ダクトは途中でつながっています。常に家中の換気扇を回している状態でしたら、ダクトの臭いが逆流することは考えにくいのですが、どこか一か所でも換気扇を回していない場所があれば、そこに空気と共に臭いが流れ込む形になります。特にタバコに含まれるタールやニコチンなどはこびりつくので時間が経っても臭いがなかなか取れません。, このトラブルの原因としてまず考えられるのが換気扇の故障です。内部のモーターやシロッコファンの破損、コードの断線によって異臭がすることがあります。, 臭いの種類としては焼け焦げた臭いです。臭いだけでなく異音や発火などが同時に起こることがあります。, 次の原因として紹介するのが換気扇の油汚れです。換気扇にこびりついた油汚れは調理の際に出る匂いも吸着します。時間が経ち蓄積されることで悪臭へと変化します。, 魚を焼いていないのに生臭い臭いがした場合は、ほぼこれが原因です。同様の異臭の原因としてベランダに置いてあるゴミ箱が原因になることもあります。, 外の臭いが排気ダクトを逆流し、換気扇からお部屋に侵入してくるからです。先ほど事例で紹介したタバコも異臭の原因となります。排気ダクトについたニコチンの臭いが逆流することもありますし、ファン自体についた臭いが換気扇を回すことで部屋中に拡散する場合があります。, よほど特殊なものでない限り、異臭トラブルは原因が分かりやすいので、出来るだけ早く特定しましょう。そのまま放っておくとカーテンやソファ、壁紙にも臭いがつく危険があります。換気扇から異臭がすると快適に生活することが困難になりますので原因が分かり次第すぐに解決して下さい。, ファン型、レンジフード型問わず、外枠やファンなどすべて取り外します。台所のシンクに二重にしたゴミ袋を置いて、その中に外したものを全て入れて下さい。, ネジなどの細かい部品はゴミネットに入れておくと紛失する心配がありません。そこに、ぬるま湯(45℃前後)と100gの重曹を入れ少しかき混ぜます。袋を閉じて20~25分放置。袋を開けてその中で歯ブラシを使い汚れを落としていきましょう。, シロッコファンの場合はインターネットで販売されている専用のブラシがおすすめ。ある程度汚れが落ちたら、水洗いしながら残った汚れも落とします。, 最後に乾いた布でしっかりと拭くか、自然乾燥させて下さい。取り付けて異臭がしなかったら完了です。, 上記の方法を試しても臭いが消えない場合は、ファンの奥の排気ダクトに原因があるか換気扇の故障が考えられます。そのような場合は自分で対処せず、製造メーカーか購入した家電量販店、専門業者に解決を依頼して下さい。故障以外でしたら、掃除サービス業者でも対応してくれる場合があります。もし賃貸にお住まいの方でしたら、勝手に直すとトラブルになることがありますので、まずはオーナーか管理会社に連絡して下さい。, まずは家中の換気扇を常に回しておくことです。「それだと電気代が・・・」と思われる方もいらっしゃいますが、キッチンやトイレ、浴室の換気扇を常に運転していても月々の電気代は数百円です。, 昔の換気扇や大型のレンジフードでしたら若干は高くなりますが、それでも1000円を超えることは無いと考えられます。, 次に紹介する異臭対策は、排気口のそばにゴミ箱などを置かないことです。夏場などの気温や湿度が高い時、台風などの風が強い時は排気口から換気扇を通って臭いが侵入してくることがあります。, そして事例でも紹介しましたが換気扇の下ではタバコを吸わないこと。換気扇で吸い込むことでファンにも枠にもダクトにもニコチンやタールが付着しますし、吸い込めなかった煙が壁などに付くことでさらなる異臭の原因にもなります。タバコは百害あって一利なしです。, そして最も重要な対策がこまめに掃除すること。異音やカビ、サビの対策としてもお伝えしましたが、これが一番確実な対策です。年1~2回ではなく少なくても四半期に一回は全て取り外してきれいにして下さい。また、揚げ物などを調理した後にサッとひと拭きするだけでもだいぶ違います。, このトラブルについてのさまざまな情報をお伝えしてきましたが、最後におさらいも兼ねてポイントをまとめます。, まず換気扇から異臭がした時はしっかりと掃除して、それでも解決しない場合は専門業者に相談することです。, 臭いの元となる油汚れを落とすことが大切ですので、日ごろからお手入れしておきましょう。それと換気扇の下では絶対に喫煙しないように。. 賃貸住宅に住んでいると、換気扇で下記のようなトラブルがあることがあります。 プロペラが付いている一般家庭によくある換気扇は、分解が簡単です。まずはカバーをズラし、取り外します。次に、プロペラの羽を手で押さえてもう片方の手でつまみを回すことで、掃除がしやすい状態にまで分解できます。, B.ファンの換気扇 !, 記事の内容はいかがだったでしょうか?この記事がお役に立ちましたら、下の星ボタンで評価してください。, https://www.seikatsu110.jp/electrical/et_ventilation/29680/. 賃貸住宅で、借主の不注意により網戸を破ってしまったときは、張り替え費用は借主負担になります(当たり前です... こんにちは!不動産ハッカーの管理人です。 換気扇から異臭がした時は不快に思ったり、焦げ臭かったりすると慌てることと思います。故障が原因なこともありますし、匂いが強い料理をしたあとにもそれがしばらく残ることがあります。 ... 媒介契約には、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任場会契約の3種類があります。 日受付 換気扇の配線コードが切れていたり電源コードがしっかり刺さっていなかったりすると、電気が供給できず換気扇が回らなくなることがあります。また換気扇の掃除をした際に、あやまって配線に触ってしまったことが原因の場合もあります。, ただし換気扇の配線を直接直す作業は、「電気工事士」の資格が必要です。家庭内であっても自分でおこなうことはできませんし、なにより感電の危険性が伴います。換気扇の配線に異常がある場合は、電気工事のプロに依頼してください。, 換気扇が回らなくなる前には、次のような予兆がある場合があります。以下の症状が出た場合、掃除や修理が必要になってくるでしょう。, 換気扇が正常に回っているときは、静かな音で「ウーン」というモーターの音が聞こえますが、不調があるときは「ゴーッ」や「カタカタ」といった異音が聞こえるでしょう。実はこの異音、聞こえ方によって音が鳴る原因が異なってきます。, ・「ゴーッ」 そんな中でも、換気扇が回らないといった換気扇の故障は、炊事やトイレ・お風呂の換気で非常に困ってしまいます。 どうして換気扇が故障するのでしょうか。それは、毎日の料理で発生する油汚れや、お風呂場の湿気が主な原因となっているのです。 今回は、賃貸住宅に初めから付いている照明器具が故障したときの対処方法について、お話しさせていただきます。... こんにちは!不動産ハッカーの管理人です。 モーターの軸がずれたり破損したりしていると、このような異音が鳴ります。モーターに問題があるケースなので、業者に修理を依頼するようにしましょう。, ・「キュルキュル」 お風呂場の換気扇は、湿気によりモーターに錆びが発生しやすいです。もしモーター部分まで錆びてしまった場合、換気扇を取り換えるしかないでしょう。風通しを良くして湿気を取り除くと、ある程度錆びを防ぐことは可能です。, (3)配線が正常でない 換気扇のプロペラやファンに油汚れが溜まっていると、このような異音が鳴ります。掃除をして油汚れを取り除けば解決することがあります。, ・「ジーッ」 レンジフードの場合は、まず内部にあるコネクタから配線を抜きます。その後ファンを固定しているケースを取り外しますが、ケースがとても大きいです。ドライバーを使って外したあとは、一度レンジフードのふちの部分に乗せてから、慎重に下に降ろすと安全です。最後にケース中のファンをドライバーで取り外します。, 分解が終わったら、換気扇の部品を掃除していきます。汚れがあまりひどくないときは、重曹などでこすって汚れを落とすことができるでしょう。汚れがひどい場合は、市販されている洗剤を使って清掃をおこなわなければなりません。, 重曹はアルカリ性なので、油汚れなどの酸性の汚れに有効だとされています。また、お風呂場の換気扇に発生しがちな錆びも酸性なので、重曹を用いることでその錆びを取り除くことが可能でしょう。重曹を使った掃除の手順は、以下のようになります。, ・シンクや浴槽に部品がつかるくらいのお湯を貯める(40℃以上) 乙の故意又は過失により必要となった修繕に要する費用は、乙が負担しなければならない。. 2.故障の原因により費用の負担者が変わる. 換気扇が故障している場合の症状や修理内容を紹介していきます。異音や臭いが気になるときには修理をしましょう。症状が悪化してしまったりケガの恐れがあるため、換気扇の修理は業者に任せることがおすすめです。換気扇修理の費用やお得にする方法も紹介します。 賃貸借契約書には借主が住所・氏名を記入する欄がありますが、現住所と新住所どっちを書くのでしょうか? 台風の際、換気扇をつけっ放しにしておくと雨の侵入や異音、故障など、思わぬ被害が発生するかもしれません。停止させておくことはもちろんのこと、換気扇にも強風対策をほどこしておきましょう。また、台風換気扇から異音が発生するケースの原因と対処法もあわせてご紹介します。 今回は、賃貸住宅に備え付けのガスコンロが故障した場合、修理・交換費用は大家さん・入居者のどっちが負担する... 「エアコンのリモコンが作動しない・・。」 ・部品を10分ほどつけ置きする, 換気扇を掃除しても換気扇が回らない場合は、いよいよ修理をする必要があります。換気扇の修理はプロに依頼することもできますが、DIYで修理することもできますが、モーター部の分解は作業が少し複雑になるので、じっくり取り組んでみてください。, なお、もし日曜大工が苦手という場合は、「換気扇の修理費用はどれくらい?」までお進みください。業者に換気扇掃除を依頼した場合の費用相場が載っているので、参考になるはずです。, 換気扇を修理する方法は、換気扇内の「ベアリング」という部品を交換します。このベアリングはモーターの軸に取り付けられた部品のことです。, 換気扇を使用していると、ベアリングには汚れが付着していきます。その汚れがひどくなると、換気扇を回したときに大きな音がしたり回転バランスが崩れて回転効率が悪くなったりするのです。もちろん放置していると、換気扇が回らなくなってしまいます。, ベアリングを交換するには、まずリングが入っているドーナツ型のケースを取り外します。一般的な換気扇はプロペラやファンの奥に、レンジフードの場合はファンが固定されている大きな部品の中にあります。ただし、ドーナツ型のケースは分解に少し手間がかかるので、下記の順序通り丁寧におこないましょう。, ドーナツ型のケースを分解することができたら、ふたつの部品のうち配線が繋がっていない方に大きな金属の部品があります。この部品に付いている「輪っか」の金属がベアリングです。このとき軸を回してみると「ジャリジャリ」という音がすることがあります。, ベアリングを交換するときは、型番をよく確認してから新しいものを購入しましょう。不安がある場合はメーカー品を選ぶとよいです。, 換気扇の部品の中には、配線が付いている部品があります。もし配線に異常があった場合、その部品を修理する必要があるでしょう。しかし、実は配線修理は資格を持っていないとおこなえない作業です。, 配線の修理は漏電や感電のおそれがあるため、「電気工事士」の資格が必要になります。家庭用の製品を修理する場合であっても、好き勝手に修理することはできないのです。資格もなしに修理をおこなった場合、罰金などに科せられる可能性もあります。, 最後に、業者に換気扇の修理を依頼する際に必要な費用についてご紹介します。自力で修理などができない場合、業者に修理を頼む必要が出てきます。, 換気扇の商品代

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