ラグジュアリーキャンプのコンセプトにて、開放的かつ自然と調和するデザインを採用。構造体の鉄骨部分はコンテナサイズを3つ連結（ジョイント）させて建設。, 「413はまひが」 ＬＤＫを抜けると中廊下に洗面ホールを設け、…, 所在地　　：千葉県長生郡一宮町 外国人住宅風のコンクリートブロック造平屋建て、 …, 新築のピカピカな家では無く『昔からそこにあったような家』が欲しい。そこには土間や縁側があって、北側からの優しい光を取り入れたい・・・それが要望でした。, 祖父から受け継いだ土地を、 平屋住宅の場合、空調や温度調節が難しそう・・というイメージもあるのですが、このようにシーリングファンを設置して空気を循環させたり、床暖房を入れることであたたかさを確保したりすることでより快適な暮らしをすることができます。, 南側に配した中庭。大開口の窓を開け放つことで中庭とLDKとの繋がりが生まれ、開放感がより広がります。, 「とにかくかっこいい平屋住宅を」というオーダーで作られたこちらの平屋住宅。壁に家が突き刺さったような外観に、木材が程よいバランスで抜け感を演出しています。, 実はこちらの住宅はセカンドハウス。セカンドハウスに平屋住宅をという方も増えているそう！, 漆黒の外壁に、波のような屋根形状がアクセントとなる外観が個性的な平屋住宅。内部はなんと土間リビングになっています。, 珍しい土間リビングはスキップフロアを設けてキッチンダイニングと空間をさりげなく隔てています。 そんなお施主様の思いを形にするためグルグル回る渦巻状の建物を提案しました。 また、外壁の一部を木のルーバーにすることで、程よい採光とプライバシーの確保を両立させています。, カウンターキッチンの上部をロフトにして収納スペースを確保。また奥行きが生まれるので実際よりも広く開放的に感じることができます。, 魅力いっぱいの平屋住宅。こだわりや理想の暮らしを実現した平屋住宅、夢が膨らみますね。 また地域や施工面積によっては、確認申請も必要です。, 専門的な知識も求められるため、増築リフォームの実績が豊富な業者に任せることをおすすめします。, また「建築確認の許可が下りない」など、増築自体が難しいパターンもあります。 大きな窓を持つ開放的な外観が特徴の平屋住宅で、軒の部分や玄関ドアには木材を使用しています。, 室内はゆったりとしたつくり。 より快適で暮らしやすい空間を、ぜひ実現したいですね！, こちらの記事もおすすめ♪ 2階建ての建物に囲まれた土地での平屋希望ということで、光の取り入れ方を重要視しました。 生活導線を考え抜いた間取りにすることで、毎日の暮らしがスムーズで快適なものになっていきます。 ョンで言うならば、モデルそのものです。エスエヌジーデザインでは、スーパーモデルのような住宅の骨組（構造）をそれぞれの住宅に合わせたご提案を設計時に心がけております。, エスエヌジーデザインでは、建築物の基本的な骨格となる構造（基礎、柱、壁等）の計画から見つめ直し、住む方それぞれに合わせた住宅造りが、ご提案出来ればと思います。, 無理だと思っていたことが、構造設計の技術によって可能になる場合が経験上、多々ございます。まずは、悩まずに、お気軽にご相談頂ければと考えております。, スタッフ一同お待ちしております。, 一級建築士事務所　株式会社エスエヌジーデザイン, （建築設計監理・構造設計監理・インテリアデザイン）. 東西に長細い敷地に従い、東西に長い平面プランとしている。 用途　　　：別荘 増築・減築リフォーム施工例・事例一覧。1ページ目。リフォームコンタクトはお客様が安心してお申し込みいただけるよう、総合住生活企業lixilの厳しい審査基準をクリアーした優良リフォーム会社のみをご紹介いたします。 どのように施工したいか、業者とよく打ち合わせしながら決めるとよいでしょう。, 増築工事の際には「確認申請(建築確認)」が必要となる場合があります。 新たに作る診療所では、診療所が３部屋、待合スペース、…, 旗竿地に建つ延床面積30坪の平屋です。 構造・規模：木造地上2階建 将来的に両親と住む二世帯住宅に建て替えした事例です。 庭木…, 星乃珈琲店の新しい旗艦店を設計した。 二世帯同居を検討されたり、お子さんが大きくなったりなど、家族構成や暮らし方が変わってくる際に「2階の増築(建て増し)リフォーム」を考える方は多くいらっしゃると思います。けれどもやはり気になるのは「価格はどのくらい？」「そもそも増築できるの？確認申請は必要？」といったことではないでしょうか。そこで今回は、2階を増築して部屋・トイレ・バルコニー/ベランダなどを設置する際の費用相場や施工事例、確認申請の手順と費用、業者探しのポイント、増築が難しい場合の対策を、まとめて解説します。, 1階部分の増築であれば、外壁の一部を撤去して新たな空間を作り、繋げる工事が行われます。, 一方、2階部分を増築する場合、土台となる1階部分の強度が不足してしまう可能性があります。 20坪の平屋を建てるのであれば、間取りをよく考えて決めるようにしましょう。大きさが限られているため、無駄な部屋があると生活しにくくなるからです。このとき、間取りをどのようなものにするかは、悩みどころです。, そこで、このページでは20坪の平屋の間取りを、図や例から紹介します。いろいろなプランを参考にして、あなたが家を建てる際のヒントにしてください。, また、平屋住宅について詳しく知りたい方は、こちらの記事にも目を通しておきましょう。, 子供が大きくなり、進学や就職で家を出てしまったのであれば、2LDKの平屋がお勧めです。, 20坪になると、間取りの広さが限られてくるため、欲張っていろいろ部屋を造っても、使わなければその分建築費用が無駄になります。プラン考える際は、よく考えて無駄をなるべく無くすように間取りを決めてください。, なお、平屋であれば、老後に階段の昇り降りの必要がありません。そのため、不自由なく快適に生活することができます。, 3LDKの平屋になると、ある程度部屋数を確保できます。また、部屋の数に余裕があるため、広々とした空間で生活することが可能です。, もし、家を出た子供たちが帰ってきたとしても、自由に余った部屋を使うことができます。お盆や年末などで実家に帰ってきた子供達を、ゆっくり泊めてあげられるような間取りにするのも良いかもしれません。, ロフト付きの平屋にすると、収納などが便利になります。目に入らない場所になるため、普段使わないものをしまえるスペースがあると、部屋を広く使えるメリットもあります。, また、ロフトは子供に人気です。孫がいるのであれば、大変喜ばれます。お孫さんにとって、ロフトは家の中の「秘密基地」です。, 遊びに来てくれるお孫さんが元気に楽しんでくれる姿を想像すると、ロフト付きの平屋にするのも良いでしょう。, もしかすると、家に遊びに来る頻度が増えるかもしれません。ぜひ、ロフト付きにして、孫との楽しい思い出をたくさん作ってください。, 近年、対面式キッチンが人気になっています。リビングに背を向けないため、会話をしながら料理をしたり皿洗いなどの後片付けができたりするからです。家事を行うとわかりますが、炊事中は1人の空間になってしまうため、どうしても寂しく感じてしまいます。, しかし、対面式キッチンならば、リビングやダイニングを見渡せます。家族と触れ合いながら台所を利用できるため、子供夫婦や孫と楽しく晩御飯を作ることができます。, 普通のキッチンでは味わえない、家族の団らんを対面式キッチンで堪能してみてください。, 平屋の注文住宅でログハウスを検討する方がいます。樹木を使用した建物になるため、自然豊かな建物を建築することが可能です。, ペンションなどでログハウスを利用すると感じる、木目でしか味わえない癒しを体感できます。, また、ログハウスは分厚いログ材と呼ばれる材料で壁を造っています。これは、断熱効果が高い建材になるため、冬は暖かく、夏は涼しい家になります。その結果、年間を通して快適に暮らすことが可能です。, なお、木で建築されているため、地震に強いメリットがあります。大地震はいつどこで起こるかわかりません。そのため、対策をしておくと万が一の際に安心です。, ただ、発想によっては20坪の平屋であったとしても、自由な設計の間取りにすることは可能です。少し部屋の仕様を工夫するだけで、あなたの生活をより良いものにできます。, ここで紹介した間取り図や例を参考にして、あなたの理想に叶った平屋を建てるようにしましょう。, 住宅は一生に一度の高価な買い物です。数千万円単位になるため、できれば値段を安くしたいものです。, 実は値段の高い注文住宅ですが、建売よりも安く家を建てられる方法があるってご存知ですか？, 建売でもいいですが、せっかくであれば自由に仕様や間取りを選べる注文住宅がいいですよね。, ただ、注文住宅は失敗してしまう方がほとんどです。夢のマイホームで後悔したくないですよね。, リビングに背を向けないため、会話をしながら料理をしたり皿洗いなどの後片付けができたりするからです。, https://home-kensetu.com/wp-content/uploads/2019/03/1903header_logo2.jpg, 2LDKの間取りの平屋を建てる際に、費用や相場がどのくらいなのか気になりますよね。 また、窓はアルミサッシではなく「アンダーセン」の木製サッシ、玄関ドアは「スニッカルベール」の木製玄関…, 自宅の延長のような空間で、リラックスできる松戸の診療所（無垢な診療所）。 新感覚の沖縄建築デザイン住宅や店舗をご提案する沖縄県内の建築設計事務所です。構造設計一級建築士の技術を生かし、安全でスタイリッシュな住宅空間を実現します。 平屋の住宅は、2階建て以上の住宅に比 …, 平屋は、耐震性に優れていたり長く住むのにマッチしていたりと、様々なメリットがあります。 28坪とは思えない伸びやで大らかさがあります。 勾配天井により、伸びやかな空間を演出することができるというメリットもあります。, こちらがLDK。平屋住宅に相性がいい「シーリングファン」を設置しています。 　敷地の東西方向に沿って、長屋のように建物を配置し、道路と並行するように板塀を設け、前面道路から奥に向かって１ｍ程低くなっている点を、そのまま受け容れるように建物の床レベルを設定し、軒の深い切り妻屋根の棟は…, 古くからある住宅地に建つ平屋の住宅。 祖父が大事にしていた庭を残し、コの字に囲むようにほぼ平屋の建物を計画しました。 このような場合は、2階の床面積はそのままにして間取りを変更するリフォームなどで悩みを解決できないか、リフォーム業者に相談してみるとよいですね。, なお業者によって提案方法も異なるため、設計内容や料金が大きく変わってくるでしょう。 >> ベランダを増築して部屋/サンルームにする価格・注意点 コンテナを活用した鉄骨造となりますが、鉄感を感じさせない木のぬくもりが感じられる温かみのある空間に仕上がっています。, グランピング用MOBILE BASE. コンテナを二つ並べて、その上に木造でふわっと屋根をかけるように住宅とその空間をつくります。 箱つなぎの家という名前の通り、４つの箱をつなげたような外観デザインにしています。それぞれの箱の高さを変え…, 「ただただ敷地に素直に。」 二階建ての住宅とは異なり、部屋数が少ないため、無駄な部屋を作ることができ …, すべての空間が1フロアにまとまる平屋は、階段がなく、老後も安心の間取りとなります。家事も同様で、同じフロアで完結するため、非常に人気がありま …, 平屋住宅は、シニア世代の建て替えだけでなく、若い子育て世代の新築にも人気があります。 なぜ、平屋住宅に憧れる人が多いのでしょうか。平屋住宅の人気の秘密はなんといっても「移動の楽さ」にあります。 出典：熊本・福岡の平屋住宅シアーズホームグループジャストホーム. こちらの平屋住宅では、外観はクローズドな印象でプライバシーをしっかりと守っていますが、実は内部がとっても開放的なんです！, こちらがその中庭の様子です。中庭を隔てて、空間が繋がるような工夫がされています。 依頼主は千葉県松戸市で訪問診療や訪問看護を行うあおぞら診療所。診察室を増床するためにリノベーションしました。 Airbnbを利用した簡易宿所（旅館業）の宿泊施設。 新感覚の沖縄建築デザイン住宅や店舗をご提案する沖縄県内の建築設計事務所です。構造設計一級建築士の技術を生かし、安全でスタイリッシュな住宅空間を実現します。 Top ＞ ※しばらくの間リモートワークとさせて頂いております。ご理解の程宜しくお願い致します。 Japanese / English. 「1階のトイレの真上に設置する」といった工夫で配管距離を短くできれば、比較的安く済むでしょう。, 2階を増築して、ユニットバスやお風呂を新たに設置する費用の目安は、トータルで130～250万円くらいです。, ただし工事内容によっては600万円近くなる例もあるため、不安な場合は見積もりの際に確認しておきましょう。, 2階を増築してキッチン・台所スペースを設ける費用は、90～400万円くらいを見込んでおきましょう。, ちなみにサブキッチンをご希望であれば、小さなミニキッチン(コンパクトキッチン)を取り付ける方法もおすすめです。 もともと物作りが好きなお客様でしたので、収納棚造作や床のフローリング張りなどお客様自ら作業を行っています。 日本は地震大国なので、地震は心配ですよね。阪神 …. 人気の理由や平屋のメリット、おしゃれな平屋住宅の建築実例をまとめてご紹介します♪, 憧れ住宅NO.1の「平屋住宅」。 沖縄県の浜比嘉島に建つ 軒をうまく活用することで、日当たりも良く暑さもしのげる、快適な住空間をつくっています。, 平屋住宅というと開放的でゆったりとした印象を受ける反面、プライバシーはちゃんと確保されるのか心配。。という方も多いのではないでしょうか。 そんな平屋住宅の魅力を、フリーダムの人気建築実例を交えてご紹介します♪, テレビで有名女優さんが自分の理想の家として紹介し、大きな話題となったのがこちらの「軒の家」。 複数の施工業者に見積もりを依頼し、プランを比較することも大切です。, まずは「2階にあと一部屋、欲しい」「2階にトイレを設置したい」などのご希望を、リフォーム業者に伝えることから始めましょう。 基本的には申請時だけではなく、中間検査や完了検査の際にも手数料が発生します。, ご参考までに、床面積が30㎡以内の場合の申請手数料の目安を下記に掲載しますが、詳細はお住まいの地域の窓口で確認してくださいね。, また上述した通り、確認申請は基本的に「建築士」に依頼するケースが多いため、代行費用も必要となります。, 建築士に申請書類を作成してもらう場合の費用は、15～30万円程度です。 >> 平屋のリフォーム/リノベーション費用相場 https://ameblo.jp/atelier137/theme…, お客様が参加した家づくり。 そのため、増築部分を含めた2階の重量を支えられるよう1階部分を補強する工事費も発生し、費用が予想以上に高額になるでしょう。, また、トイレやお風呂といった水回り設備の増設も行う場合、配管・電気工事などが大掛かりになると、より値段が高くなる傾向があります。, 「子供部屋を追加する」「二世帯同居のために寝室を増やす」といったケースが考えられますが、内装のグレードによっても予算は変動します。, 2階を増築してトイレを設置する費用は、総額70～200万円が目安です。 工事規模によっては、より高額になる可能性もあります。, 具体的には、給排水管の繋ぎやすさなどで料金が大きく変わってきます。 平屋なので壁は最小限にして、床をコンクリートやヘリンボーン、スキップフロアなどを使ってさりげなく空間を隔てています。, このようなつくりの家で心配なのが「日差し」の問題。こちらの軒の家では、浅い軒が夏の直射光を和らげ室内を快適にする一方、 深い軒が「半外部空間」を作り、外部と内部の境界を曖昧にしています。 平屋を2階建てに増築する費用では、1階と比べ2階の増築の費用は補強工事が必要となるために坪単価で約1,000,000円〜1,500,000円が相場となります。 【参考費用】平屋を2階建てに増築する費用：約1,000,000円〜1,500,000円/坪 工夫次第で平屋でありながら平坦な空間ではなく、動きがある家にすることができるのも魅力ですね。, 温かみあるグレーの外壁に木のルーバーがアクセントの落ち着いた佇まいの外観。天井にある四角い小窓が実は大きな役割を果たしているんです。, こちらが玄関アプローチなのですが、先ほどの小窓から光が差し込み、明るい空間になっています。 敷地の東側には純和風の趣ある庭と樹齢70年以上の楠がある。 施工　　　：仲佐建築工房 将来の車椅子生活も視野にいれた設計とし、建物全体を低…, 緑豊かな横浜泉区の市街化調整区域。敷地は緩やかな斜面地で樹齢100年の桜の木と枝垂桜があり、横浜では誰もが羨む場所です。建物は斜面地にコンクリートでフラットな土台を築き、木造の平屋を乗せた混構造としました。一般的には緑に向かって開放的に作り…, 湘南鵠沼の海から５分程の旗竿状の敷地。家族構成は夫婦２人と子供１人。設計当初は２階建てを希望されていましたが、緑豊かな庭と一体となり、快適に暮らせるような小さな平屋を提案しました。心地良い南風をリビングに取り入れるため、南側を大きな木製建具…, 千葉県館山市の国定公園の中にある敷地。窓からは防風林の隙間から水平線が覗きます。空が高く海風が吹き抜けます。普段、多忙にしているクライアントが、海で楽しんだり、夫婦だけの時間や仲間と交流を深める場です。ここでは必要なものを厳選し無駄なものを…, 南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…, 美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…, 高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…, 広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…, 『ゆったりと住む』ライフスタイルには平屋がおすすめ。室内の移動が楽で、通風・採光もとりやすく、災害に強い家造りも可能です…, 設備や仕様をハイグレードにしながら性能やデザインにこだわったちょっと贅沢な平屋がクラフトフラットプレミアムです。広がりの…. 1帖程度のコンパクトなベランダを後付けする場合には、25～50万円程度の予算を考えておくとよいでしょう。, 既存の吹き抜け部分をなくして部屋にする際の価格帯は、40〜550万円と幅広く、電気工事や耐震補強の有無などによって値段が変わります。, なお、ロフトや屋根裏収納にする場合などには、後述する「確認申請」が不要となる可能性があります。 >> 介護/バリアフリー工事の費用とポイント, 家の増築・建て増しのリフォームを検討したい時、最も気になることが「値段がいくら位になるのか」という点ですよね。また「確認申請や登記は必要？」「既存不適格の場合はどうしたら良い？」といった不安を抱えていらっしゃる方も多いでしょう。そこで、離れ・トイレ・ベランダ(バルコニー)などを増築する場合の、1畳あたりのリフォーム費用や、広さごと(2畳・6畳・8畳・10畳)の価格目安、リフォーム実例、活用しやすい補助金や減税制度、業者の探し方や注意点、増築できない場合の対策まで、まとめて解説します。, 高齢化や共働き家族の増加で、二世帯住宅へのリフォームを実施する方が増えていますが、お互いに気を使ったり、プライベート空間を分けたくても予算が限られていたりと、何かと不安もありますよね。そこで、二世帯住宅の間取りを考えるためのポイントや施工例、リフォームする際の費用相場と税金対策、二世帯住宅のよくある失敗とその対策について、詳しくご紹介します。, リフォームやリノベーションを行う際には、国や自治体の補助金制度をぜひとも活用したいところです。しかし「今検討しているリフォームは補助金の対象になる？」「受け取れる金額はどれくらい？」など、気になる点がたくさんありますよね。そこで今回は、助成対象になりやすい工事の例と費用相場や、主なリフォーム補助金制度についてご紹介します。「申請時期はいつからいつまで？」「審査通過するためには、どのようなリフォーム業者を選べば良い？」といった疑問も解消し、お得なリフォームを実現しましょう！, リフォームのローンを選ぶ際に気になるのが、「住宅ローンが残っていても申込可能？」「定年退職していても審査は通る？」といった審査基準や、「無担保型／担保型」「固定金利型／変動金利型」などの種類の違いですよね。今回は、このような疑問についてわかりやすくお答えしつつ、おすすめのリフォームローンもご紹介します！, 特に、駐車場がある一戸建て住宅にお住まいの場合「車庫(ガレージ)の上に、部屋かプレハブを作りたい」「ビルトインガレージの上に部屋がある家にしたい」と考える方は多いはず。デッドスペースとなっている場所を有効活用できたら、素敵ですよね。ただ「そもそも施工は可能なのか」「工事費用がいくらになるか」という点は、気になるところ。また「車庫の上の部屋は寒い」という噂を聞き、不安に感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか？そこで、リフォームする際の価格帯や、注意点とその対策についてチェックしてみましょう。, リフォーム箇所の中でも特に人気のある箇所の成功ポイントをご紹介します。それ以外のポイントは「他のリフォーム箇所のポイントをもっと見る＞」からご覧いただけます。, リフォームの流れや見積書の読み方など、初めてリフォームをする方が見ておきたい情報をご紹介します。, お住まいの地域に近く・ご希望のリフォーム箇所に対応が可能という基準を元に、厳選した会社をご紹介。可能な限り、ご要望にお応えできるように対応致します。, 紹介する会社は、最大で5社まで。また、連絡を希望する時間帯をお伝え頂ければ、しつこい営業電話をすることはありません。, ご紹介後にご不明点や依頼を断りたい会社がある場合も、お気軽にご連絡ください。弊社から各会社へのご連絡も可能となっております。, リショップナビでは、全国のリフォーム会社情報やリフォーム事例、リフォームを成功させるポイントを多数公開しております。お住まいの地域のリフォーム会社を探したり、リフォーム事例を見てイメージをふくらませたりできます。, また、リフォームにかかる費用や、どこにお願いすれば満足のいくリフォームが出来るのか、わからないことが多く不安という方へ、そんな不安を解消し、適正な価格で安心してリフォームをしていただくために、リショップナビでは厳格な加盟基準にクリアした優良なリフォーム会社をご紹介しています。, リフォーム会社によって施工技術、対応、リフォーム瑕疵保険の加入の有無が異なり、施工にかかる費用が違っていますので、優良なリフォーム会社を選ぶには各リフォーム会社の見積もりを比較するのが一般的になっています。, リフォームの契約をする前に、リショップナビで無料見積もり、リフォーム料金やプランを比較のうえ、内容に納得してリフォームをしましょう。, ではここで、当サービス「リショップナビ」加盟のリフォーム業者による、2階の増築リフォームの実例を見ていきましょう。, 【事例でわかる】キッチン・台所リフォームの費用相場や工事期間！おすすめ業者の口コミもご紹介, お風呂・浴室・ユニットバスのリフォーム費用相場＆施工例21選！おすすめ業者の口コミも公開, 失敗しないリフォーム会社の選び方・比較する時の8ポイント！評判の良いおすすめ業者の口コミも公開, 【工事箇所＆6畳/10畳などの広さ別】家の増築リフォーム費用相場！確認申請や既存不適格などの注意点, 【2020年度版】どんなリフォーム・リノベーションが補助金対象？金額・申請時期・注意点は？. 沖縄県の平屋の建築事例。SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための継続的な家づくりをサポートします。専門家・建築家を募集し、ゼロから設計を依頼することもできます。 玄関からリビングへのルートと、家事室及びパントリーへの経路を分け家事導線を明快にしている。 生活動線を考え抜いた間取りの平屋住宅は、毎日の生活が快適なものになるはずです。そこで、テレビでも取り上げられた「軒の家」や斜めにとがった外観が独創的な平屋住宅など、フリーダムが手掛けた建築実例から平屋の魅力をご紹介します。 施主の方は内容を確認し、簡単な必要事項を記入するのみでOKです。, 確認申請時の手数料は、自治体や建物の面積によっても異なります。 …, 森の中に建つ夫婦2人のための終の住まいです。壁、天井をシラス塗りの曲面で構成し、それらに沿って流れ込む光や風によって、周囲の豊かな環境を感じられる空間としました。, お施主様の既存の住居の隣地に新しく終の棲家を建てる計画。（弊社にて同じお施主様で約３０年ぶりに２棟目の受注） 注文住宅は値段が高いため、できれば費用を抑えたいも …, 平屋の注文住宅を建てる上で、間取りに悩む方は非常に多いです。 長いアプローチを進んでいゆくと徐々に壁が高くなっていき日常の世界を切り離していきます。 これから同居されるお母様のため、4.5帖分の増築を行いました。 庭を潰すのを避けたかったため、天井裏の構造までもよく吟味し、吹き抜け部分も活用して、2階部分に居住スペースを新設することに成功しました。 >> この事例の詳細を見る 【事例④】 増築した2階部分にバルコニーを設置. 増築工事の見積もり内容に含まれていることも多いので、別途かかるのか料金に含まれているのか確認しておくとよいでしょう。, ここまでお話ししたように2階の増築工事は、土台となる1階部分の強度を調査した上で、増築可能な範囲などを判断しなくてはいけません。 © FREEDOM ARCHITECTS, ALL RIGHTS RESERVED. 端的に言うと、自治体から「増築をしてOK」という許可が下りないと、工事をできないケースがあるわけですね。, 一方「防火地域・準防火地域に指定されていない地域」で「10㎡以内の増築」を行う際には、確認申請は原則として不要です。, 判断に困ったら、自治体の担当窓口や、建築士が在籍する施工業者に相談してみましょう。, ご自身で申請できるかどうかは、建築物によって異なります。

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